¿Tienes goteras o humedades en el último piso?
Las manchas en el techo del último piso, la pintura que se abomba o el agua que gotea cuando llueve suelen venir de la azotea. Casi nunca es toda la cubierta: el agua entra por puntos concretos que se pueden localizar y reparar.
- Grietas en la superficie de la azotea o terraza.
- Encuentros entre el suelo y los petos, chimeneas o casetones.
- Sumideros y desagües oxidados, rotos o mal sellados.
- Petos y albardillas agrietados por donde el agua baja por dentro de la pared.
- Impermeabilizaciones antiguas que han perdido elasticidad con el sol.
Cómo impermeabilizamos
- Revisamos la azotea y localizamos los puntos por donde entra el agua.
- Limpiamos y reparamos grietas, encuentros y sumideros.
- Aplicamos una membrana impermeable continua, reforzada con malla en los puntos críticos.
- Comprobamos que el agua evacua bien hacia los desagües.
Cubiertas y petos de difícil acceso
Hay cubiertas, casetones y petos a los que no se llega con escalera. Como trabajamos con cuerdas, podemos impermeabilizar también la cara exterior de los petos, las albardillas que dan a la calle o los canalones en altura sin montar andamio.
¿Cuánto cuesta impermeabilizar una azotea?
Depende de los metros, del estado de la superficie y del sistema de impermeabilización. Una reparación localizada es mucho más económica que rehacer toda la cubierta. Cada trabajo es distinto, así que no damos precios a ciegas. Envíanos fotos de la azotea y de las manchas y te damos un precio cerrado.
Preguntas frecuentes
¿Hay que impermeabilizar toda la azotea?
No siempre. Muchas goteras vienen de un punto concreto, como una grieta, un sumidero o un encuentro con el peto. Si la impermeabilización general está bien, reparamos solo lo necesario.
¿Cuánto dura una impermeabilización?
Depende del sistema y del mantenimiento, pero una impermeabilización bien hecha dura muchos años. Recomendamos revisar la azotea y limpiar los desagües al menos una vez al año.
¿Se puede impermeabilizar en invierno?
Sí, siempre que no llueva y la superficie esté seca. Buscamos días de buen tiempo para que los materiales curen correctamente.
¿Quién paga la reparación de la azotea comunitaria?
Si la azotea es un elemento común, normalmente la paga la comunidad aunque la gotera afecte solo al último piso. Si es de uso privativo, depende de los estatutos. Consúltalo con tu administrador de fincas.